多来源房地产晴雨表
4室独立屋出售：瑞士各州每平方米价格
仅基于活跃多来源房源，对恰好4室的独立屋出售进行专项分析。
严格细分：4室 · 独立屋
更新日期
瑞士稳健均价
7 061 CHF/m²
覆盖州数
20
已分析房源
101
已采用房源
67
瑞士各州每平方米房价地图
悬停州区查看数值，点击可在多来源比较器中查看对应房源。
瑞士
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图例 — 每平方米均价
- 低于5,000 CHF
- 5,000–7,499 CHF
- 7,500–9,999 CHF
- 10,000 CHF及以上
- 数据不足
各州房价表
| 州 | 平均价格 | 采用房源 | 分析房源 |
|---|
各州每日价格走势
过去90天走势。每个点采用当日观测房源的30–70%稳健均值。
可比房产
挂牌价除以居住面积。排除出租、缺价及面积不在10–1,000平方米的房源。
为何采用30–70%？
按州取中间40%计算均值，以减少错误及特殊房产的影响。
如何阅读地图？
指标反映挂牌价而非公证成交价。样本量可衡量均值可靠性。
购房前应比较哪些瑞士州？
价格受土地、经济中心、税收、交通和房型影响；市镇、社区和房况仍很关键。
瑞士房价常见问题
瑞士每平方米平均房价是多少？
全国数值按采用房源数量对各州均价加权，并随活跃房源重新计算。
为何HamsterDeal价格与成交价不同？
本指标采用挂牌价，最终签约价可能在议价后变化。
如何剔除过高或过低价格？
每州仅30至70百分位之间的数值计入均值。