Barometro immobiliare multisource
casa di 2 locali in vendita: prezzo al m² per cantone
Analisi degli casa con esattamente 2 locali in vendita, basata solo su annunci multisource attivi.
Segmento preciso: 2 locali · casa
Aggiornato al
Media svizzera robusta
7 843 CHF/m²
Cantoni coperti
7
Annunci analizzati
12
Annunci considerati
12
Mappa dei prezzi immobiliari al m² per cantone
Passa su un cantone per vedere il valore. Fai clic per aprire gli immobili nel comparatore multisource.
Chargement de la carte…
Legenda — prezzo medio al m²
- Meno di CHF 5.000
- CHF 5.000–7.499
- CHF 7.500–9.999
- CHF 10.000 e oltre
- Dati insufficienti
Tabella dei prezzi per cantone
| Cantone | Prezzo medio | Annunci considerati | Annunci analizzati |
|---|
Andamento giornaliero dei prezzi per cantone
Andamento degli ultimi 90 giorni. Ogni punto usa la media robusta 30–70% degli annunci osservati quel giorno.
Immobili comparabili
Il prezzo richiesto è diviso per la superficie abitabile. Sono esclusi affitti, prezzi mancanti e superfici fuori 10–1.000 m².
Perché il 30–70%?
Si media il 40% centrale di ogni cantone per limitare errori e immobili eccezionali.
Come leggere la mappa?
L’indicatore mostra prezzi richiesti, non prezzi notarili. La dimensione del campione indica la solidità della media.
Quali cantoni confrontare prima di acquistare?
I prezzi dipendono da suolo, centri economici, imposte, trasporti e tipo di immobile. Comune, zona e stato restano decisivi.
Domande frequenti sui prezzi immobiliari svizzeri
Qual è il prezzo medio al m² in Svizzera?
Il dato nazionale è ricalcolato dalle medie cantonali ponderate per gli annunci considerati.
Perché i prezzi HamsterDeal differiscono dalle transazioni?
L’indicatore usa prezzi richiesti; il prezzo firmato può cambiare dopo la trattativa.
Come si eliminano i prezzi troppo alti o bassi?
Solo i valori tra il 30° e il 70° percentile di ogni cantone entrano nella media.