Baromètre immobilier multisource
appartement de 5 pièces à vendre : prix au m² par canton
Analyse dédiée aux appartements de exactement 5 pièces à vendre, fondée uniquement sur les annonces multisources actives.
Segment strict : 5 pièces · appartement
Mis à jour le
Moyenne suisse robuste
10 568 CHF/m²
Cantons couverts
17
Annonces analysées
167
Annonces retenues
89
Carte des prix immobiliers au m² en Suisse par canton
Survolez un canton pour lire sa valeur. Cliquez pour ouvrir les biens correspondants dans le comparateur multisource.
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Légende — prix moyen au m²
- Moins de 5 000 CHF
- 5 000 à 7 499 CHF
- 7 500 à 9 999 CHF
- 10 000 CHF et plus
- Donnée insuffisante
Tableau des prix immobiliers par canton
| Canton | Prix moyen | Offres retenues | Offres analysées |
|---|
Évolution quotidienne des prix par canton
Évolution sur les 90 derniers jours. Chaque point utilise la moyenne robuste 30–70 % des annonces observées à cette date.
Des biens comparables
Le prix affiché est divisé par la surface habitable. Locations, prix absents et surfaces hors 10–1 000 m² sont exclus.
Pourquoi conserver 30–70 % ?
Les valeurs sont classées par canton et la moyenne porte sur les 40 % centraux pour limiter erreurs et biens d’exception.
Comment interpréter la carte ?
L’indicateur mesure les prix demandés, pas les prix notariés. La taille de l’échantillon indique la robustesse de la moyenne.
Quels cantons suisses comparer avant un achat ?
Les prix varient selon le foncier, les centres économiques, la fiscalité, les transports et le type de bien. Commune, quartier et état restent décisifs.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers suisses
Quel est le prix moyen du m² en Suisse ?
La valeur nationale est recalculée depuis les moyennes cantonales pondérées par les annonces retenues et évolue avec les offres actives.
Pourquoi les prix HamsterDeal diffèrent-ils des transactions ?
L’indicateur utilise les prix demandés. Le prix signé peut évoluer après négociation.
Comment les prix trop hauts ou trop bas sont-ils éliminés ?
Seules les valeurs entre les 30e et 70e percentiles de chaque canton participent à la moyenne.